تعتبر مخالفات تعلية الأدوار دون الحصول على ترخيص مسبق من الجهات الإدارية من أكثر المخالفات شيوعًا؛ ومع صدور قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، فُتح الباب لتقنين هذه الأوضاع وفق شروط محددة.
العقوبة في قانون البناء الموحد
وتنص المادة 99 من قانون البناء على معاقبة كل من أقام أعمالًا دون ترخيص (ومنها التعلية) بالحبس مدة لا تزيد عن خمس سنوات وبغرامة لا تقل عن مثلي قيمة الأعمال المخالفة ولا تزيد على ثلاثة أمثالها.
شروط وإجراءات التصالح
السلامة الإنشائية
تقديم تقرير هندسي معتمد من نقابة المهندسين (أو مراكز استشارية حسب المساحة والارتفاع) يثبت أن الهيكل الإنشائي للمبنى يتحمل أعمال التعلية ولا يشكل خطرًا على الأرواح.
الالتزام بالقيود
ألا تتجاوز التعلية قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدني أو متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة.
تقديم الطلب
سداد رسم الفحص وجدية التصالح، واستكمال المستندات المطلوبة عبر المراكز التكنولوجية أو المنصة الإلكترونية، ودفع قيمة التصالح للمتر المربع التي تحددها كل محافظة.
أخبار متعلقة :