أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء استقبال التحويلات البنكية الخاصة بأولوية التخصيص ضمن المرحلة الحادية عشرة من مشروع «بيت الوطن»، المخصص للمصريين المقيمين والعاملين بالخارج، وذلك في إطار جهود الدولة لتعزيز ارتباط المصريين بوطنهم وتوفير فرص سكنية واستثمارية متميزة لهم داخل المدن الجديدة.
ويُعد المشروع أحد أهم المبادرات العقارية التي تستهدف أبناء مصر في الخارج، حيث يوفر أراضي سكنية في مواقع متميزة مع أنظمة سداد متنوعة تلائم احتياجات مختلف الفئات.
أكثر من 4500 قطعة أرض في 22 مدينة جديدة
يشمل الطرح الجديد توفير 4543 قطعة أرض سكنية موزعة على 22 مدينة عمرانية جديدة بمختلف المحافظات، بما يتيح للمصريين بالخارج خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم الاستثمارية والسكنية.
وتضم قائمة المدن المطروحة عددًا من أبرز المدن الجديدة، منها القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، و6 أكتوبر، والشروق، وبدر، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، وسفنكس الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعاشر من رمضان.
كما يشمل الطرح عددًا من مدن الصعيد، مثل المنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأسوان الجديدة، بما يدعم خطط التنمية العمرانية المتكاملة في مختلف أنحاء الجمهورية.
شروط التقديم وأولوية التخصيص
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط والضوابط المنظمة للحجز، يأتي في مقدمتها أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا، مع السماح للقُصّر بالتقديم من خلال الولاية القانونية لولي الأمر.
كما يشترط تحويل مبلغ تنشيطي لا يقل عن 3050 دولارًا أمريكيًا للحصول على أولوية التخصيص، مع ضرورة الالتزام بإدراج كود الحجز الصحيح ضمن بيانات التحويل البنكي، حتى يتم اعتماد الطلب ومراجعته ضمن إجراءات التخصيص الرسمية.
وأكدت الوزارة أن الأراضي مخصصة للاستخدام السكني فقط، مع حظر تغيير النشاط أو استخدام الأرض لأغراض أخرى، حيث يترتب على المخالفة إلغاء التخصيص وسحب الأرض وفقًا للوائح المنظمة للمشروع.
أنظمة سداد مرنة للمستفيدين
أتاحت الوزارة نظامين للسداد لتلبية احتياجات المتقدمين. يعتمد النظام الأول على سداد 25% من قيمة الأرض كمقدم، مع تقسيط باقي القيمة على ثلاث سنوات بأقساط متساوية وفق الفوائد البنكية المعلنة.
أما النظام الثاني فيوفر إمكانية تثبيت سعر الأرض بالدولار وقت الطرح، مع سداد مقدم بنسبة 25% وتقسيط المبلغ المتبقي على سبع سنوات بعائد سنوي ثابت يبلغ 4.75%.
خطوات الحجز والتقديم الإلكتروني
يتم التقديم بالكامل من خلال المنصة الإلكترونية الرسمية لمشروع بيت الوطن، حيث يقوم المتقدم بتسجيل بياناته الشخصية ورفع المستندات المطلوبة واستخراج كود الحجز الخاص بالأرض المراد التقدم لها.
وبعد ذلك يتم تحويل المبلغ المطلوب بالدولار الأمريكي من الخارج مع إدخال جميع البيانات المطلوبة بدقة، ليتم إدراج الطلب ضمن مراحل المراجعة والتخصيص وفقًا للقواعد المعتمدة.
ويأتي هذا الطرح استمرارًا لجهود الدولة في توفير فرص تملك آمنة ومتميزة للمصريين بالخارج، ودعم خطط التوسع العمراني والتنمية المستدامة في المدن الجديدة.
